Unternehmen – Betrieb
Sigerist Zumbühl Amrein unterstützt Sie mit Weitsicht bei der Gründung von Gesellschaften, bei deren Umstrukturierungen bis hin zur Übertragung auf folgende Generationen oder Dritterwerber sowohl gesellschafts- als auch steuerrechtlich umfassend.
Insbesondere die folgenden Themen befinden sich bei uns in besten Händen:
- Gesellschaftsgründung inklusive Statutenausarbeitung
- Betreuung von Start-up Unternehmen
- Erstellung von Organisationsreglementen
- Verfassen von Aktionärbindungsverträgen
- Begleitung von Unternehmenskäufen
- Gestaltung von Unternehmensnachfolgen
- Durchführung von Generalversammlungen
- Realisierung von Kapitalerhöhungen- und herabsetzungen
Arbeit – Sozialschutz
Sigerist Zumbühl Amrein berät, vertritt und begleitet Sie in allen Fragestellungen rund um privat- und/oder öffentlich-rechtliche Arbeitsverhältnisse.
Unter anderem befassen wir uns mit folgenden Anliegen:
- Arbeitsverträge
- Anstellungsreglemente
- Kündigungen
- Krankheit / Unfall
- Mutterschaft
- Überstunden / Überzeit
- Aufhebungsvereinbarungen
- Beurteilung von Arbeitszeugnissen
- Arbeitszeitreglemente
- Massenentlassungen
- Betriebsübernahmen
- Kurzarbeit
- Lohnfortzahlung
- Sozialversicherungsfragen
- Konkurrenzverbote
Bau – Werk
Sigerist Zumühl Amrein ist ihr professioneller Ansprechpartner im Zusammenhang mit der rechtlichen Gestaltung und Begleitung von Bauvorhaben sowie bei der Anwendung des privaten und öffentlich-rechtlichen Baurechts.
Privates Baurecht
Vom Architektenvertrag bis zur Bauübergabe können Sie sich auf uns verlassen.
- Betreuung von Bauprojekten
- Gestaltung und Verhandlung komplexer Verträge
- Werk- und Werklieferungsverträge
- Architekten- und Ingenieursverträge
- General- und Totalunternehmerverträge
- Beratung bei Baumängel
- Störungen des Planungs- oder Baufortschritts
- Schadens- und Gewährleistungsfrageb
- Beratung bei Vergütungsdifferenzen
- Bauhandwerkerpfandrechte / Ersatzsicherheiten
- Immobiliarsachenrecht
- Grundstückkaufverträge
- Baurechte
- Dienstbarkeiten
- Nachbarrechtliche Konfliktlösung
- Abwehr und Durchsetzung von Ansprüchen bei Bauimmissionen etc.
- Griffige Vereinbarungen
- Dienstbarkeiten
Öffentliches Baurecht
Ebenso stehen wir Ihnen vom Baugesuch über die Baubewilligung bis hin zur offiziellen Abnahme des Baus durch die Behörden an Ihrer Seite.
- Baubewilligungsverfahren
- Einsprache- und Rekursverfahren, Gerichtsverfahren
- Baulanderschliessung
- Erschliessungskonzepte /-verträge
- Baurechtliche Bewilligungsverfahren und Rekursverfahren
- Ausarbeitung Kauf- und Dienstbarkeitsverträge
- Koordination zwischen Gemeinde, Behörden, Nachbarn, etc.
- Vergabe von öffentlichen Aufträgen
- Beratung und Vertretung im Submissionsverfahren
- Enteignung
- Einspracheverfahren
- Gerichtsverfahren
- Verfahren vor der Schätzungskommission
- Natur- und Denkmalschutz
- Umbau von denkmalgeschützten Bauten
- Inventarentlassungen
- Umweltrechtliche
- Altlasten
- Lärmschutz
- Umweltverträglichkeitsprüfung
Erbschaft – Planung
Sigerist Zumbühl Amrein berät Sie mit ausgewiesenen Fachspezialisten im Zusammenhang mit allen erbrechtlichen Fragestellungen, sei es, dass Sie als Erbe von einem Nachlass betroffen sind oder sei es, dass sie als künftiger Erblasser einen solchen massgeschneidert, weitsichtig und adäquat planen möchten. Ebenso werden Sie auch bei der Unternehmensnachfolge unter Einbezug auch aller steuerrechtlichen Komponenten beraten und begleitet.
Insbesondere dürfen Sie professionelle Unterstützung und Beratung in folgenden Themen erwarten:
- Verfügungsfähigkeit und Freiheit, insbesondere Pflichtteilsrechte
- Verfügungsarten und –formen, Willensvollstreckungen
- Gestaltung und Beurteilung von Testamenten und Erbverträgen
- Anfechtung von Testamenten und Erbverträgen
- Erbrechtliche Klagen
- Erbgang und Erbschaftserwerb
- Erbteilung
- Ausgleichung
- Erbschaftssteuerrechtliche Themen
- Unternehmensnachfolge
- Lebzeitige Übertragung von Immobilien und deren Berücksichtigung im Nachlass oder Übertragung von Immobilien mittels Testamenten oder Erbverträgen
Business – Verträge
Sigerist Zumbühl Amrein steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner bei der Erstellung und Überarbeitung sowie bei der Aushandlung von Verträgen zur Verfügung.
Dabei können Sie insbesondere bei den folgenden Vertragstypen auf unsere professionelle Unterstützung zählen:
- Kaufverträge
- Mietverträge
- Arbeitsverträge
- Werkverträge
- Franchising
- Leasingverträge
- IT-Verträge
- Dienstleistungsverträge
- Agenturverträge
- Zusammenarbeitsverträge
- Allgemeine Geschäftsbedingungen
Sigerist Zumbühl Amrein steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner bei der Erstellung und Überarbeitung sowie bei der Aushandlung von Verträgen zur Verfügung.
Wohnung – Verwaltung
Sigerist Zumbühl Amrein sowie bei der Gestaltung und Beurteilung der mietvertraglichen Situation auf Seiten der Vermieter und auch Mieter.
- Mietzinsgestaltungen und-anpassungen
- Anfechtungen von Mietzinserhöhungen
- Kündigungen von Mietverhältnissen
- Beratung bei Ausweisungen
- Gestaltung von Mietverträgen
- Mietzinshinterlegung
- Beratung bei Mängel der Mietsache
- Beurteilung mietvertraglicher Anpassungen
- Erstreckung des Mietverhältnisses
- Liegenschaften-Verwaltungsverträge, Facility-Management-Verträge etc.
- Vormerkung des Mietverhältnisses im Grundbuch
Immobilien – Grundstücke
Sigerist Zumbühl Amrein bietet Ihnen eine jahrzehntelange Erfahrung und ein profundes Wissen im Immobilienbereich an. Von diesem Erfahrungsschatz können Sie u.a. in folgenden Themen auf eine kompetente Unterstützung zählen:
- Immobilientransaktionen
- Grundstückkaufverträge
- Schenkung / Tausch
- Vorkaufs-, Kaufs- und Rückkaufsrechte
- Handänderungs- und Grundstückgewinnsteuerfragen
- Parzellierungen und Grundstücksvereinigungen
- Miteigentum / Gesamteigentum
- Besitzschutz
- Stockwerkeigentum
- Nutzungs- und Verwaltungsordnung
- Reglemente für Einstellhalle etc.
- Vertretung an STWEG-Versammlung
- Liegenschaften-Verwaltungsverträge, Facility-Management-Verträge etc.
- Dienstbarkeitsverträge
- Nutzniessungs-, Wohn- und Baurechte
- (Durch-)Leitungsrechte
- Wegrechte
- Näherbaurechte
- Baurechtsverträge
- Grundpfandrechte
- Hypotheken / Grundpfandverschreibung
- Schuldbriefe
- Kraftloserklärung
- Nachbarrechte
- Schutz vor übermässigen Immissionen
- Schadenersatz
- Grenzabstände, Bäume und Sträucher, Kapprecht
- Wohn- und Geschäftsraummiete
- "Lex Koller"
- Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland
- Vertragsgestaltung
- Werkvertrag
- Architektenvertrag
- Werkvertrag- und Auftragsrecht
- Maklervertrag
- Miet- und Pachtvertrag
- GU- /TU- Vertrag
- Kaufrecht, Baurecht, Wohnrecht usw.